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簡(jiǎn)

平謙·相城產(chǎn)業(yè)城

Plainvim International (Xiangcheng) Industrial Park

平謙國(guó)際(蘇相)科學(xué)產(chǎn)業(yè)園位于蘇州工業(yè)園區(qū)蘇相合作區(qū)，總規(guī)劃397畝，分三期開(kāi)發(fā)，現(xiàn)已全部開(kāi)發(fā)建成。周邊交通便利，5分鐘上高速，10分鐘到達(dá)蘇州高鐵北站，距蘇南碩放國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅半小時(shí)車程。

相城 · 整體

平謙國(guó)際(蘇相)科學(xué)產(chǎn)業(yè)園位于蘇州工業(yè)園區(qū)蘇相合作區(qū)，總規(guī)劃397畝，分三期開(kāi)發(fā)，現(xiàn)已全部開(kāi)發(fā)建成。周邊交通便利，5分鐘上高速，10分鐘到達(dá)蘇州高鐵北站，距蘇南碩放國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅半小時(shí)車程。

園區(qū)地址
園區(qū)地址

出租廠房的技術(shù)數(shù)據(jù)

結(jié)構(gòu)

單層鋼結(jié)構(gòu)廠房

總建筑面積

7200㎡

尺寸

93m*73m

柱網(wǎng)

9m×22.5m

地坪承重

車間：2t/㎡  辦公室：0.3t/㎡

行車

10t

牛腿高度

9m

防火等級(jí)

丙二類

Specifications 參數(shù)

 Multi-storey factory 多層廠房
建筑面積 GFA 3600㎡/5000㎡/層
層高 Ceiling height  8.7m
柱網(wǎng) Column grid 10?10.5m
地坪承重 Floor loading 2t/㎡
牛腿高度 Bracket height 6m
行車承重 Crane capacity 5T
消防等級(jí) Fire Protection 丙二類 Class C, Grade II
設(shè)計(jì)元素
園區(qū)全景圖
園區(qū)全景圖
園區(qū)全景圖
園區(qū)全景圖
智能化管理
機(jī)械人
園區(qū)自主巡邏 異常報(bào)警 安全防護(hù) 人臉識(shí)別
機(jī)械人
無(wú)人機(jī)
園區(qū)高空巡邏監(jiān)察 園區(qū)維護(hù)
無(wú)人機(jī)
園區(qū)配套與服務(wù)
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    安保

  • 配套圖片

    景觀美化

  • 配套圖片

    保潔

  • 配套圖片

    監(jiān)控系統(tǒng)

  • 配套圖片

    消防演習(xí)

  • 配套圖片

    共享會(huì)議室

  • 配套圖片

    食堂

  • 配套圖片

    休息區(qū)

  • 配套圖片

    維護(hù)

城市優(yōu)勢(shì)

蘇相合作區(qū)

蘇州市全國(guó)最強(qiáng)地級(jí)市，相城位于長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈腹地，蘇州市域地理中心；

2023年蘇相合作區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1150億元，固定投資實(shí)現(xiàn)15%的增加，當(dāng)?shù)貎粼龈咝缕髽I(yè)共計(jì)237家，連續(xù)5年位居全市第一；

2022年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值23958.3億元，位居全國(guó)第三:蘇州市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值43642.7億元，位居全國(guó)第二；

2022年末160家世界500強(qiáng)跨國(guó)公司在蘇州投資設(shè)立了450個(gè)項(xiàng)目；

2022年實(shí)際利用外資74.18億元，位居全國(guó)第二；

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值2.28萬(wàn)億元，排名全省第一；

2020年蘇州工業(yè)園區(qū)蘇相合作區(qū)進(jìn)入實(shí)體化運(yùn)作階段；

 

蘇相合作區(qū)優(yōu)勢(shì)

工業(yè)園區(qū)企業(yè)搬遷至蘇相合作區(qū)，無(wú)需重新注冊(cè)公司，只需修改注冊(cè)地址;實(shí)現(xiàn)社保對(duì)接，原工業(yè)園區(qū)企業(yè)員工仍可享受原有工業(yè)園區(qū)社保待遇。

針對(duì)蘇州工業(yè)園區(qū)搬遷企業(yè)，可以通過(guò)原有的渠道進(jìn)行稅務(wù)登記和海關(guān)申報(bào)工作; 政府扶持力度大，具體視企業(yè)的稅收貢獻(xiàn)程度而定，給予相應(yīng)的優(yōu)惠。

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常見(jiàn)問(wèn)題
  • Q:園區(qū)道路是否滿足集裝箱貨車進(jìn)出卸貨？
    A: 園區(qū)道路分別寬19m、12m、8m，滿足大貨車周轉(zhuǎn)所需。
  • Q:園區(qū)的土地使用年限？
    A: 園區(qū)土地為全新規(guī)劃的使用年限為50年工業(yè)土地，可滿足企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展需要。
  • Q:平謙提供哪些物業(yè)服務(wù)？
    A: 平謙相城致力打造六星級(jí)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)可提供廠房維修、安保、食堂、保潔、綠化，等一系列服務(wù)。
  • Q:對(duì)廠房有一些特殊定制需求，平謙是否可以滿足？
    A: 可以，平謙不僅提供標(biāo)準(zhǔn)廠房，也可以按照客戶要求提供定制廠房，目前在一期項(xiàng)目已經(jīng)為美國(guó)汽車配件企業(yè)安路特提供了1.6萬(wàn)平米定制廠房。
  • Q:園區(qū)用電規(guī)劃如何？
    A: 為了保證入駐企業(yè)平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)，平謙園區(qū)采用雙回路供電模式，目前一期共10000kva，二期共16000kva，根據(jù)客戶需求自行向供電部門申請(qǐng)，電費(fèi)直接繳納給供電部門。
  • Q:園區(qū)工業(yè)廢水如何處理？
    A: 客戶自行處理達(dá)標(biāo)，然后排入市政污水管網(wǎng)。
  • Q:園區(qū)是否能用天然氣？
    A: 能，目前天然氣管道已經(jīng)接通到平謙園區(qū)，入駐企業(yè)只需向天然氣部門申請(qǐng)即可使用。
  • Q:平謙是否可提供裝修服務(wù)？如何收費(fèi)？
    A: 如客戶需要，平謙可按照客戶要求，提供從設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收全流程的交鑰匙裝修服務(wù)。裝修費(fèi)用需雙方協(xié)商認(rèn)可，可均攤到租金中，也可以一次付清。
  • Q:園區(qū)周邊是否有高鐵？
    A: 蘇州高鐵北站距離園區(qū)僅10分鐘車程，從高鐵北站出發(fā)25分鐘可到達(dá)上海，5小時(shí)可到達(dá)北京。
  • Q:操作工人住宿問(wèn)題如何解決？
    A: 園區(qū)北面2KM有人才公寓，企業(yè)可向政府申請(qǐng)，價(jià)格在450-850RMB每間每月。園區(qū)南側(cè)1KM處是居民區(qū)，2居室房子租金大約1200元。
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